房屋遗产继承程序:（1）到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。（2）携带相关资料到区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。（3）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。

　　不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。