得房率与公摊面积有什么关系 得房率与公摊率的区别
2023-12-28 本站作者 【 字体：大 中 小 】
得房率和公摊面积是房产领域中两个重要的概念，它们之间的关系密切，得房率与公摊面积的大小是相互关联的。得房率与公摊率的区别在于它们的计算方式和用途。
在房产领域，得房率和公摊面积是两个经常被提及的概念，它们之间既有联系也有区别。
得房率是指套内建筑面积与销售面积之比，而公摊面积则是指建筑物的公共部分所占用的面积，具体区别如下：
得房率是指套内建筑面积与销售面积的比值，其中套内建筑面积是指单个房屋内部的实际面积，而销售面积则是指开发商销售时所标明的房屋面积。得房率越高，意味着实际可使用面积与销售面积之比越大，即实际使用面积越大。一般来说，得房率的大小受到建筑形态、楼层高度、电梯数量等因素的影响。
公摊面积其实指的就是业主买的那套房子，整栋大楼所有业主公用部分的面积。这些公共部分可能包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积的范围在不同的国家和地区可能有所不同，但一般来说，它是用来确保整栋楼的产权人共同拥有良好的居住环境和公共设施。
得房率与公摊面积之间的关系：
如果一栋楼的产权人想要获得更大的得房率，即实际使用面积更大，他们可能需要承担更多的公摊面积。这是因为建筑物的公共部分也需要占用一定的建筑面积。在购房时，产权人需要权衡得房率与公摊面积的大小，以选择最适合自己的房产。
得房率是用来衡量单个房屋的实际使用面积与销售面积之比，而公摊率则是用来衡量整栋楼的产权人共同拥有的公共部分建筑面积。
猜你喜欢
建设乡2023-12-28天气预报（福建,漳州,诏安）
0 什么水果治咳嗽效果好 最佳食用时间是什么时候
0 儿童能把牛奶当水喝吗 儿童喝牛奶有助于长高吗
0 王司镇2023-12-28天气预报（贵州,黔南,都匀）
0 万宝街道2023-12-28天气预报（黑龙江,哈尔滨,城区）
0 横道河镇2023-12-28天气预报（吉林,辽源,东丰）
0 奶茶里的西布曲明对身体有哪些危害 西布曲明副作用是什么
0 老是梦到屎和特别恶心的东西的简单介绍
0 吉林雾凇是怎么形成的原因 雾凇形成的三个必要条件
0 已婚女人梦见吃饭是什么意思(已婚妇女女人梦见在吃酒席)
0 
太原市旅游攻略 太原最值得去的地方
密云古北水镇旅游攻略 密云古北水镇一日游攻略
银川沙湖旅游攻略 银川沙湖几月份去最好
黔东南旅游攻略 贵州黔东南旅游攻略自由行
青海湖旅游住宿攻略 青海湖环湖住宿攻略
丽江大理洱海旅游攻略 丽江大理攻略最佳旅游攻略
长春旅游攻略景点必去 长春市区旅游攻略必去景点
康定新都桥旅游攻略 新都桥必去的几个景点
普陀山自驾旅游攻略 普陀山旅游自驾游攻略
南昌旅游攻略景点必去 南昌必看的旅游点
