房产证必须要写夫妻两个人的名字吗 

房产证上可以写两个人的名字，建议大家不要写两个人的名字，因为房产证上有两个人的名字会产生众多的弊端，像常见的人们在生活中办理房产证变更的时候，涉及到相关的手续，需要两个人都要直接到现场，在离婚的时候也会有财产方面分割的问题，很多人在房产证上只会写一个人的名字，就是为了今后出现种种麻烦，现在越来越多的小伙伴不想在房产证上写两个人的名字。

房产证属于非常重要的证件是有房一族的象征，可能夫妻或者是有部分小伙伴他们在平时买房子的时候有了房子，拿到房产证会有所保证，只是房产证上直接写两个人的名字到底好不好，也是要具体情况具体分析，目前这种问题并没有所谓的标准答案。

在房产证上写上两个人的名字，两个人都属于产权人，产权人的名字先后没有顺序区别，都属于这个房子共同所有人，他们可以自行约定，并且按照一定的产权比率，在产权证上面会有明确的表示，而不是产权人名字登记在前面或者是后面他们所获得的比率就比较多。可能有部分小伙伴在结婚以后买了房子只写了一个人的名字，其实这个房子也属于夫妻之间共同所有。

要是夫妻之间在还没有结婚之前，一方已经成功的买房子，只写了一方的名字，这个房子并不是夫妻之间的共同财产，建议大家针对这方面还是要引起注意的，房产证上面只写一个人的名字，其实在相关权益方面已经明确注释，房产证上面要是写两个人的名字，双方的权利也就明确。不过对于大众来说，在平时的生活中，针对产权方面的问题还是要具体情况具体分析的，因为每一种情况都会有特色，也会有优势弊端。