第一财经消息，随着全国楼市的整体降温，楼市分化更为凸显。面对库存积压、去化周期延长，近一个月来，已有多个三四线城市出台购房补贴等楼市支持新政。

14日，安徽芜湖发布购房支持新政，对符合条件的青年英才最高可获得10%购房款补贴。至此，近一个月来，释放出“鼓励购房”新政的城市已超过十个。

其中，10日湖南衡阳发布购房补贴政策后，13日，其下辖耒阳市召开促推房地产行业发展座谈会，会议提出“全力促进房地产行业良性循环和健康发展”“依法解决房地产开发企业的合理诉求”“全力做好房地产企业与金融机构的无缝对接”，成为全国范围内较早响应中央“房地产良性循环”政策的城市。

有分析人士称，在楼市下行期，置业者预期下调的背景下，部分库存压力大的三四线城市“供大于需”的现象更为凸显，楼市调整难度大。与此同时受多地“限跌”的影响，房企销售回款的压力更大。为促进当地房地产市场平稳健康发展，保持良性循环，预计后续仍会有其他三四线城市从供需两端出台提振楼市的新政。

安徽芜湖：人才购房补贴10%购房款

据芜湖市人民政府官方微信公众号“芜湖发布”14日消息，近期，芜湖市住建局、人社局、财政局等五部门联合发布《芜湖市青年英才购房补贴发放实施细则》（下称《细则》），对符合条件的青年英才最高可获得10%购房款补贴。

根据《细则》，青年英才购房补贴支持对象为在芜湖市行政区域内的企业（不含驻芜央企、省属国有企业，城市合伙人单位根据相关规定执行）引进并于2021年7月30日后（含7月30日）迁入户籍的在职在岗、依法持续参加社会保险，在芜暂无自有住房的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制本科和专科（含中职、技工院校）毕业生。

具体支持政策为，给予符合要求的申请对象购房款最高10%补贴。首期补贴为购房款的3%，分3年平均兑现，剩余购房款补贴按申请人上年度实缴个税地方留成部分逐年兑现。购房补贴自审核通过兑现首期补贴之日起计算，总兑付期最长不超过10年。