如果选购的是首套普通住房，且卖家房子满五年的，减按1%税率征收契税。90平米契税要交252.0万元，契税等于2520000＊1%＝25200元。如果选购的二手房是第二套房子，或选购的是非普通住宅，税率征收为3%，不分面积。契税按房屋总价的3%收取，既2520000＊3%＝75600元。

　　购置二手房需要交哪些钱

　　1、卖方承担费用：

　　（1）增值税（满五唯一）：免税；

　　（2）个税：2520000＊1%＝25200元，或房子交易利润部分（差额）的20%。

　　2、买方费用：

　　（1）契税：2520000＊1%＝25200元；

　　房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

　　（2）交易手续费：90（面积）＊2＝180元；

　　（3）房屋评估费：2520000（总价）*0.5%＝12600元；

　　（4）房屋所有权登记费：80元；

　　法律依据

　　《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。