1、必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内；2、要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；3、与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

　　申请材料

　　1、按要求填写的《北京市保障性住房资格申请表》（一式两份）；

　　2、申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）；

　　3、申请人及家庭成员户口簿，（首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；

　　4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期《居住证》；

　　5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书；

　　6、申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》、《不动产登记证》（未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证）或集体土地上房屋确权证书；

　　7、申请人及家庭成员应就工作单位名称、收入、住房等情况诚信申报，如实写清单位、收入、住房等内容，提交书面承诺书。

　　法律依据

　　《公共租赁住房管理办法》

　　第七条

　　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

　　（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

　　（二）收入、财产低于规定标准；

　　（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

　　具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

　　第八条

　　申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。