承租人非拆迁补偿主体可酌情给予什么 承租人非拆迁主体可酌情给予
2023-01-13 本站作者 【 字体:大 中 小 】
承租人非拆迁补偿主体可酌情给予补偿。根据我国相关法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋时,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿,并且补偿范围包括因征收房屋造成的停产停业损失。如承租人不是拆迁补偿的主体,根据具体的情况,也可以给承租人一定的补偿,按照公平的原则进行认定。
政府强拆法院会不会给予调解
法院审理行政案件一般是不适用调解的,强拆的行政诉讼应该由法院及时进行判决。
人民法院审理行政案件,不适用调解。但是,行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。
调解应当遵循自愿、合法原则,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。在涉及行政许可、登记、征收、征用和行政机关对民事争议所作的裁决的行政诉讼中,当事人申请一并解决相关民事争议的,人民法院可以一并审理。
公房拆迁中的承租人和同住人的补偿款、安置房如何分配
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些。
1、可以酌情多分配的:
(1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。
(2)承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
(3)对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
2、有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
法律依据
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
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