房屋买卖合同中违约责任条款主要有：1、预期违约是合同到期当事人不履行合同；2、实际违约是合同到期当事人不能履行或者拒绝履行的；3、不适当履行是虽然履行合同了，但实际对房屋的面积、质量等不符合合同要求；4、违反合同规定需支付多少违约金；5、其他违约行为。

　　房屋买卖纠纷起诉怎么提供证据

　　1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料；

　　2、房屋权属相关证明；

　　3、交付标的物和支付价款的凭证；

　　4、办理房屋过户的一切手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料；

　　5、出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明；

　　6、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；

　　7、其他须提交的证据。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百七十七条

　　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百八十四条

　　【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　第五百八十五条

　　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。