房东委托租房欠租纠纷中介需要赔偿吗 房屋租赁产生纠纷中介公司要赔偿吗
2023-01-13 本站作者 【 字体:大 中 小 】
房东委托租房欠租纠纷中介是否需要赔偿,具体视情况而定。如中介只是提供居间服务,那么中介不需要承担任何赔偿责任。如中介是房东托管的房屋管理方,而租客是与中介签订房屋租赁合同的话,那么发生房屋纠纷时,中介是有可能需要赔偿的。所以,实际上要判断能不能直接找中介处理时,就看当初自己是不是跟中介签了合同。
房屋中介的法律责任
1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。
2、因中介的过错给承租人造成的损失。
3、因出租人提供的信息有误造成的损失。
通过中介租房有哪些好处
1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系:对于急于租房,特别是刚刚来的外地朋友来说,能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件。而中介公司恰恰解决了租房者时间的紧迫和陌生环境的束缚,能够帮助他们在最短时间内找到合适的房源。
2、通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全:在个人租房过程中存在着房屋质量、安全等诸多问题,新租房者由于不了解租赁流程而忽略细节问题。通过正规的中介公司办理时,租赁双方要求签署详细的租赁合同,对可能出现的问题提前预防,规避客户在租房过程中的风险。
法律依据
根据《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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