若承租人正常使用租赁物出现的漏水纠纷，且没有约定水管维修是由谁承担，确因水管老化致使损失，承租人无需承担赔偿责任，由房东承担赔偿责任。如果已经知道水管有老化破裂的危险，却故意不采取措施防止损害发生的状态。或者保管不善导致租赁物毁损、丢失的，由承租人承担损害赔偿责任。合同有明确约定的，按合同约定来。

　　房屋漏水如何申请赔偿

　　首先请房屋质量检验部门查明漏水原因，并作出相应的鉴定报告。待鉴定报告出来后，若相邻方问题导致的，可凭报告要求相邻方给予修补工作，并有权要求相邻方赔偿修补期间造成的损害。若相邻方不配合，受损一方可以提出起诉，因为根据相关法律规定，应根据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、采光等方面的相邻关系。若给相邻方造成妨碍损失的，要马上停止侵害、赔偿损失。发生的费用可直接要求楼上业主赔偿。若楼上的邻居依然不赔偿，当事人可向法院申请强制执行。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第七百一十二条：

　　出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

　　《中华人民共和国民法典》第七百一十三条：

　　承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　　因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。