如果是买卖不破租赁谁收租金 租的房子被卖租金该给谁
2023-01-14 本站作者 【 字体:大 中 小 】
如果是买卖不破租赁的,是房屋的所有权人收租金。在我国的租赁合同的管理规定中,如果是当承租方知道房屋因为买卖变更产权人后,并拿到产权人通知,之后就应该支付租金给新的房东。如果是原房东将押金转给新房东,此时我国的承租方不用再缴纳。
租的房子被卖租金该给谁
租金给新房主。买卖不破租赁保护的是租房子的人,买房子的人不能因为自己买了房子就让人搬走,以此维护先前租赁合同的有效性。新房主通知承租人后,承租人应把租金交给新房主。租赁房屋产权变动,租赁合同效力并未消亡,只是租赁主体发生变更,而且此类租赁主体的变更受制于“买卖不破租赁”的规定,买受人不能佯装一无所知,借机逃避“过错”责任。
在我国的租赁合同的问题处理中,我国的承租人具有法定的优先购买权,出租人出售系租房屋前理应通知承租人,即使承租人不予购买,起码对嗣后的租金支付事宜有所准备,以免把租金错放在别人的口袋,滋生事端,此时也是需要注意相关的民事法律法规的规定的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
如何自制蛋挞
肉火烧面怎么和面
奶茶几分糖好喝
过桥米线是哪里的?
面霜和乳液的区别
怎么摘隐形眼镜
粉饼和散粉的区别
冷烫和热烫的区别
高品质香水如何鉴别?用三步就可以解决
如何去除黑眼圈