处理租房纠纷的方法：

　　1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，这能减少新的纠纷和诉讼的发生；

　　2、可以要求第三方中介出面调解解决。即在调解过程中，可以随时通知当事人，调解场合、调解次数、调解方式都不受限。

　　3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。法院居中裁判结果具有强制力，对于调解无效的房屋租赁纠纷而言，诉讼也不失为一种好的争议解决方式。

　　房屋租赁合同纠纷属于什么纠纷

　　房屋租赁合同纠纷属于民事纠纷。不适合公安机关处理。警方将告知租赁纠纷属于民事纠纷，建议租赁纠纷按照租赁合同处理或者通过法律渠道向人民法院起诉。如果租房双方发生肢体冲突，公安机关将受理。法律规定可以通过和解或者调解解决合同纠纷。不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。未签订仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书。拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

　　如何申请租房合同仲裁

　　１、提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。

　　２、仲裁受理：仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的，应当自作出决定之日起五日内将申诉书副本送达被申请人。决定不予受理的，应当说明理由。

　　３、开庭审理：仲裁庭应当于开庭的五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤诉自理，对被申请人可以做缺席裁决。

　　４、作出裁决：裁决是仲裁程序的最后一个环节。裁决作出后，审理案件的程序即告终结，因而这种裁决被称为最终裁决。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

　　依法成立的合同，受法律保护。

　　依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条

　　当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

　　合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

　　第五百三十三条

　　合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

　　人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

　　《仲裁法》第二十一条

　　当事人申请仲裁应当符合下列条件：

　　（一）有仲裁协议；

　　（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；

　　（三）属于仲裁委员会的受理范围。

　　第二十二条

       当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。