买卖合同中的车位纠纷适用于专属管辖权规定，由建筑物所在地的人民法院专属管辖。车位纠纷属于不动产纠纷和不动产纠纷，在当地房管局有登记，属于专属管辖，应在当地管辖区法院起诉。但实践中有的法院理解不同，建议直接电话或者当面咨询法院立案工作人员比较准确。

　　合同纠纷的管辖法院是哪里

　　1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。

　　2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。

　　购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

　　3、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

　　4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

　　5、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。

　　6、《民事诉讼法》第二十五条规定的书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。

　　7、合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择《民事诉讼法》中规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照《民事诉讼法》的规定确定管辖。

　　8、因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。

　　9、因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。

　　10、铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，由铁路运输法院管辖。

　　法律依据

　　《民事诉讼法》第二十三条规定：

　　因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

　　《民事诉讼法》第三十四条规定：

　　合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。