小区车位纠纷归哪个部门管 小区车位纠纷归什么部门管
2023-01-14 本站作者 【 字体:大 中 小 】
小区车位纠纷归哪个部门管,要看是什么原因引起的纠纷。如果是因为停车费引起的纠纷,可向业主委员会投诉;因为停车位的税费引发的纠纷,向当地的税务机关投诉;因为业主之间因为停车位使用问题引发的纠纷,先协商,协商不成的可以向人民法院起诉;如果是和物业公司之间发生纠纷,可以向房管局投诉。
小区收停车费合理吗
小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为。
法律依据
《物业管理条例》第四十四条,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
《民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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