物业费纠纷诉讼，如果满足法定条件，可以申请财产保全。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

　　物业费纠纷申请财产保全需要的材料

　　1、诉前财产保全申请书；

　　2、申请人的身份证或法人的营业执照，复印件；

　　3、申请人法定代表人证明；

　　4、被申请人身份证明：被告是法人的，提交在工商局打印的企业机读档案资料；是自然人的，打印常住人口信息表，如被告为夫妻，需证明夫妻关系；

　　5、授权委托书、受托人身份证；

　　6、律师事务所函；

　　7、申请保全的财产的所有权证明；

　　8、担保函；

　　9、担保财产的权属证明(房地产权证)原件及复印件；

　　10、担保财产的所有权明确而没有争议、没有设定抵押权等担保物权、也没有被依法查封、扣押、监管等情况的证明，原件；

　　11、担保财产的所有权人身份证或法人营业执照、法定代表人身份证明，复印件等。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民事诉讼法》

　　第一百零一条，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

　　第一百零二条，保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

　　第一百零三条，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

　　第一百零四条，财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

　　第一百零五条，申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。