1、可以向房地产管理局物业管理处投诉，这个是物业行业主管部门。投诉之后房管局会马上进行调查也会在第一时间内将调查结果反馈给投诉者。

　　2、可以拨打12358举报，这是专门监管市场物价的部门。

　　3、可以找媒体举报，并且可以多找几个媒体。这样处理的时间将会快很多，同时当地的媒体处理这些问题也方便一些。

　　对付物业最有效的方法

　　1、拒交物业费。对于物业管理不好，或者是向物业反映问题，物业迟迟不给解决方案。那么对付物业最直接的办法，就是拒绝交物业费，等到物业将投诉的问题解决好之后，再交物业费。

　　2、找小区所在街道办。如果是物业公司不做为，一般来说是物业公司根源问题，找物业已经起不到作用了;可找小区所在的街道办进行投诉，街道办不仅对物业事件有受理及协助处理的权利，能更好的督促物业公司处理问题。

　　3、拨打12358举报。12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台，可以维护所有公民应有的权益。而作为业主的我们，如果遇到流氓物业胡乱收取相关的费用，那就可以直接拨打12358进行投诉。相关部门在接到投诉信息之后，会根据您投诉的片区以及举报内容进行审查。

　　法律依据

　　《物业管理条例》第四十八条：

　　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。