解除物业服务合同应当提前60天通知物业服务人，履行解聘通知业务的是业主。当然，若是业主与物业服务人另有约定，且约定合法，那么提前解除的期限按照双方的约定确定即可。如果是物业服务期限届满里，物业服务人不续聘的，应当在合同期限届满前90日书面通知业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

　　业主解聘物业服务人的法定程序是什么

　　由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会;业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会的，十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员可联名向物业所在地的区县(自治县、市)房地产管理部门或乡镇人民政府、街道办事处提出申请，由受理申请的部门组织召开业主大会或业主代表大会。大会必须经全体业主三分之二以上表决权通过，方可做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。

　　法律依据

　　《民法典》第九百四十六条：

　　业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

　　依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。