民法典规定物业服务人的义务有：保养维护义务；物业服务转委托产生的相关义务；管理义务；定期报告义务；禁止以不合理方式催交物业费；通知义务；交接义务；继续管理义务。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

　　物业服务合同的基本内容

　　1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；

　　2、公共绿化的维护；

　　3、公共区域环境卫生的维护；

　　4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；

　　5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；

　　6、物业维修、更新、改造费用的账务管理；

　　7、物业服务档案和物业档案的保管；

　　8、其他物业管理事项。

　　法律依据

　　《民法典》第九百四十二条：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。