物业合同纠纷当庭不宣判一般六个月会判决，但特殊情况会延期宣判。物业合同纠纷属于民事纠纷，而根据我国相关法律规定，民事案件纠纷自立案之日起三到六个月内审结，因此，如物业合同纠纷当庭不宣判时，最迟会在立案之日起的六个月内审判的，如果物业合同出现纠纷，需要及时解决。如果处理不好，那么可以向法院起诉。

　　物业合同纠纷属于什么案由

　　物业纠纷案由主要有：物业费纠纷、房屋质量问题、物业服务不达标、物业沟通障碍等，对于物业纠纷的具体处理情况应当严格基于实际原因来进行处理，如果有异议的可以提交证据到法院来进行处理。

　　物业合同纠纷起诉状是物业发的还是法院

　　对于物业服务合同诉讼纠纷管辖法院，如果双方发生民事纠纷，向人民法院提起民事诉讼，首先要确定好哪个人民法院具有管辖权。人民法院没有管辖权的，不能立案审理。确定物业管理合同纠纷的管辖范围是正确审理此类案件的前提。

　　法律依据

　　根据《民事诉讼法》第一百四十九条

　　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。