已网签无法备案的话，购房者应该要求开发商继续去办理备案手续，如果不能备案，说明这样的房子存在一定问题，这样的话，最好不要购买。通常情况下，开发商在办好购房合同网签后，下面就会去办备案，只有这些手续都办好，房子才能正常交易。

　　网签需要注意的事项：1、网签信息不出错，网签信息一旦录入到住建委的系统中，不可轻易修改，如果录入错误，需要去住建委办事大厅申请修改。2、购房合同条款签订要谨慎，网签当天会签订纸质版的购房合同，要注意以下几点：（1）一定要采用由房地产管理部门同意印制的合同标准文本，并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。（2）要注意合同条款中双方所填写的内容中的权利和义务是否对等。（3）面积确认及面积差异处理。如果选择按照套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。（4）一定要确定交房日期，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

　　法律依据：

　　《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。