在我国买期房何时网签备案 期房网签后多久备案
2023-01-14 本站作者 【 字体:大 中 小 】
对于期房网签后就要马上提交手续进行备案,一般在三到五个工作日就可以进行完成,但如果慢的话,那么一个星期也是有可能的,这就要看当事人提交的材料是否齐全,法律要求是在网签后30日内办理备案;在房管部门完成备案之后,就可以查到房子所有的信息。
网签是在开发商已经取得了预售证,且购买方也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。
在这里,我们要注意的是,现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时,就与购买方签订相关的协议或者合同,这样的情况是没办法进行网签的。另外,如果购买方自身的购房资格没有被核验通过,也不能进行网签。
备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。
一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
猜你喜欢
福建省宁德市2023-03-23 16:32发布暴雨蓝色预警
广西壮族自治区桂林市2023-03-23 18:20发布冰雹橙色预警
广西壮族自治区桂林市2023-03-23 17:30发布雷电黄色预警
江西省萍乡市2023-03-23 16:37发布雷电黄色预警
福建省龙岩市2023-03-23 17:04发布雷电黄色预警
江西省宜春市2023-03-23 16:29发布雷电黄色预警
甘肃省陇南市2023-03-23 18:18发布道路结冰黄色预警
贵州省安顺市2023-03-23 16:24发布雷电黄色预警
江西省吉安市2023-03-23 17:36发布雷电黄色预警
江西省赣州市2023-03-23 17:23发布雷电黄色预警
如何自制蛋挞
肉火烧面怎么和面
奶茶几分糖好喝
过桥米线是哪里的?
面霜和乳液的区别
怎么摘隐形眼镜
粉饼和散粉的区别
冷烫和热烫的区别
高品质香水如何鉴别?用三步就可以解决
如何去除黑眼圈