不动产权证就是属于拥有房产的人才可以获得，一般在不动产权证上面登记了房屋的价值，同时还有使用的期限等等，对于不同的情况所存在的登记信息就会不一样的，如果房屋存在抵押权那么也会一并的记录在内，一般在办理不动产权登记时就需要准备好相关的材料，这样才能保障到自己的权益可以获得保护。

　　不动产证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》新的《不动产权证》和现在的《房产证》有些许的不同，《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。

　　“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

　　法律依据

　　《不动产登记暂行条例》

　　第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。