公民在借名买房后怎么过户 借名买房之后如何进行过户手续
2023-01-14 本站作者 【 字体:大 中 小 】
借名买房通过赠与的方式过户到自己名下即可。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;3、办理公证;4、办理房屋所有权转移登记手续。
和正常买卖过户住房一样手续收取税费,需要多缴纳诉讼费,律师费,牵扯到执行,还有执行费。双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。由房地产管理部门核发过户单。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十五条:当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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