面签合同和网签备案合同不一致，要以网签合同为主，对购房合同进行预告登记和网签备案是不一样的，这是两种完全不同的程序，预告登记可以保证物权，要按照约定向登记机构进行申报，而网签备案可以防止一房多卖情形出现，有利于维护购房者的合法权益。

　　因为网签合同是通过网络和房管局联网对合同进行备案的行为，是对双方真实意志的表示，并且该买卖合同经过了房管局的审核后有了备案号，因此如果房屋买卖合同和网签合同不一致的话，应该以备案的网签合同为准，以网签合同约定的权利义务履行，但如果是网签合同在录入方面产生失误，可以向房管局提出更改申请。

　　法律依据

　　《合同法》第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条：书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。