在同居期间购买的房子财产，如果两人之间都有协议，都愿意履行协议的，按协商好的处理；如果有足够的证据证明是一方当事人自己的合法所得，那就归该当事人所有；如果不能够证明那么根据当时两人得投资比例来分割，如果不能明确确定两人的投资份额，那就两人平均分配。

　　同居后的财产如何分配

　　1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。

　　2、同居后共同购置的财产属当事人共有；按份取得的，可确定按份共有。

　　3、同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有。

　　4、同居后的约定财产按约定处理。

　　5、因人身关系取得的财产归该当事人所有。

　　6、继受取得的财产归继受取得人所有。但买卖、互易、博彩取得的财产，当以原始资本所有人为产权人。

　　7、个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产。

　　8、因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务。可以确定份额的，依份额享有和承担。因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务，因抚养各自的子女及赡养形成的债务为义务人个人债务。

　　法律依据

　　《婚姻法》

　　第十二条无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。