登记在父亲名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割。离婚协议：1、写明离婚是双方真实意思表示；2、写明财产分割和子女抚养还有债务问题的处理意见；3、写明离婚的事实以及理由。同时离婚协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记，此时离婚协议书即可生效。

　　协议书规范

　　甲方：，男，汉族，年月日出生，住，身份证号码：电话：

　　乙方：，女，汉族，年月日出生，住，身份证号码：电话：

　　甲方与乙方于2014年_8__月认识，于__2014_年__9_月_23__日在_广西平南__登记结婚，婚后无子女，因___性格不合_致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

　　一、甲乙双方自愿离婚。

　　二、夫妻共同财产的处理：

　　⑴存款：双方名下的银行存款各自归各自所有

　　⑵房屋：登记在乙方名下的夫妻共同所有的位于邕武路山渐青的房地产所有权归甲方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后30日内办理，乙方必须协助甲方办理变更的一切手续，过户费用由甲方负责。甲方应于_2019年12_月_31日前一次性补偿房屋差价_50000元给乙方。

　　⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，甲乙双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。

　　三、债务的处理：

　　甲乙双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

　　四、一方隐瞒、转移夫妻共同财产的责任：

　　甲乙双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

　　本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

　　五、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。

　　六、本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。

　　七、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　法律法规

　　《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。