离婚财产房产过户多长时间 离婚房产过户需要多长时间
2023-01-21 本站作者 【 字体:大 中 小 】
离婚财产房产过户一般需要15至30天左右。离婚后房产过户,和办理普通二手房过户的流程和时间都一样,需要事先将所需要的资料全部准备好,到房管局办理过户手续,一般情况下15个工作日即可完成过户手续,特殊情况的最长30天左右,就可以到房管局领取新的房产证了。
离婚房产过户是否首先需要办理离婚房产析产
离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。
2、到交易中心办理转绘。
3、到房管局办理免征契税申请。
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。
5、取证。
法律依据
根据《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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