买房流程：1、确定购买房屋的目标。2、看房。3、购房者在确定好自己所购房源之后。3、缴纳定金交首付、4、签订购房合同，一般来说签订购房合同的时候需要缴纳房款，购房者可以选择贷款或者全款的方式买房。5、到银行办理贷款，贷款方式有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

　　6、验房交房

　　办理完贷款手续之后，购买二手房的购房者就可以进行验房了，但是对于购买期房的购房者来说，可能还需等待一段时间才能验房。购房者在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

　　7、房屋交接

　　到律师办公室签署银行贷款、房屋过户文件。交清购房款和各项税费。委托律师办理房屋产权的过户更名登记手续。领取房屋钥匙，完成房屋交接。

　　相关法律依据

　　商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

　　2021年生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　2021年生效的《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　2021年生效的《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。