产权证上加名字是没有限制，但加名字后属于共有，主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式，一是：共同共有；二是：按份共有。房地产权证是一人一证，即房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

　　房产证可以加名字吗？

　　根据国家规定：房地产权证是一人一证，即房产证上只能有一个人的名字。但若想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

　　业主即共同购买人的顺序人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是房地产权共有（用）证，在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别，前者封面是红色的，也被称为大红本，这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的，一人一本，可以归多人所有。

　　房产证上加名字的三种方式

　　1、房产权赠予

　　2、房屋买卖

　　3、析产登记。

　　无贷房产证加妻子、子女、父母名字办理方式：

　　1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件

　　2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料

　　3、办理房产证上加名字所需的费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

　　法律依据

　　《物权法》第九十三条

　　不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定