购房合同网签备案被注销起诉可以吗 购买合同的网签备案被注销可以起诉吗
2023-01-22 本站作者 【 字体:大 中 小 】
是可以起诉的,房屋登记机构就存量房买卖提供网上签约,并将有关信息予以公示的行为,是其为规范存量房交易市场,保障交易安全提供的一项服务措施。网上签约行为的主体是存量房交易的双方当事人,该行为实质上是买卖双方签订合同的行为。
已经网签的合同,原则上是不允许私自改的。国家房产政策比较严,如果允许开发商改合同,会出现“变相炒房”的现象,影响国家的调控政策;如果是开发商违约的话,购房人可以通过法律途径进行解决,诉请撤销合同,通过仲裁或是法院的判决书等相关文件,房产部门依法撤销合同。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百零七条,在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。一方当事人不履行和解协议的,人民法院可以根据对方当事人的申请,恢复对原生效法律文书的执行。
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