借条上用房子抵押有效。以房屋作为抵押物借款的，要签订抵押合同，办理抵押等级。办理抵押登记后抵押权设立生效。根据我们国家《民法典》第402条当中明确的规定，如果是通过财产或者是通过正在建造的建筑物抵押的情况之下，应当办理抵押登记手续。

　　办理抵押物登记的部门

　　(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；

　　(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；

　　(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

　　(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；

　　(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

　　规范的借条应具备如下内容

　　(一)写清楚借款人和贷款人的法定全名。

　　(二)写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。

　　(三)写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。

　　(四)写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。

　　(五)应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。

　　(六)应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》

　　第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三十九条抵押合同应当包括以下内容：

　　(一)被担保的主债权种类、数额；

　　(二)债务人履行债务的期限；

　　(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；

　　(四)抵押担保的范围；

　　(五)当事人认为需要约定的其他事项。