一房多卖没有协议属于违法行为。一房多卖，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。没有正式的签署，卖房合同方之间也没有法律所进行保护的交易。

　　对于一房多卖纠纷，应分别不同情况予以不同的处理：一、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。二、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。

　　一房多卖，只有涉及到签署了多份卖房合同才算是一房多卖，如果没有签署合同，那么双方之间只有口头约定，是不产生法律效应。所以不涉及到违法，需要在签署合同之后，如果还将房屋转卖给多人的话，才是要承担一房多卖的法律后果。

　　法律依据：

　　《民法典》第三十一条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。