开发商口头承诺和合同不一致怎么办 开发商口头承诺和合同不一致怎样做
2023-01-22 本站作者 【 字体:大 中 小 】
可以双方协商解决,口头承诺和合同都有效,都可以为准。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。除法律、行政法规规定采用书面形式的之外,口头的承诺也算是合同,也同样具有法律效力。
拟合同的程序
1、合同当事人就合同条款达成一致的意思表示;
2、由一方根据双方协商的结果草拟合同;
3、对方对合同提出修改意见,达成最终正式的合同文本。
法律依据
《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《民法典》第一百三十五条【民事法律行为的形式】民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立。
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