有约定依约定，没有约定按以下原则：(1)一人出资买房，登记在该方名下，归一人所有，离婚时不分割；(2)一人首付，婚后共同还贷，如是登记在一方名下，房子归一方所有，应给另一方经济补偿。婚后买房一般包括：婚后用夫妻共同财产买房，并登记在一方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。

　　该房产属于个人财产的，则不需要分割，归个人所有；该房产属于夫妻共同财产的，即使只写一方的名字，那么也需要由双方协商处理，协商不成，由法院进行判决。

　　法律依据：

　　《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。