查询房子是否被抵押有三种方法：（1）携带身份证、房产证到房管局窗口查询；（2）登入当地房产局官方网站查询；（3）查看房产证上他项权利的位置，若被抵押的房屋，他项权利一栏中会显示抵押等字样。

　　开发商若将土地或房屋进行抵押，均须到房地产管理部门做抵押登记。如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识；如果是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记机关会在开发商的房产证上作他项权利记载。

　　法律依据：

　　《城市房地产管理法》第四十七条，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。