购房合同上需要加盖合同章的。开发商在30日内，向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。

　　购房合同备案的流程：

　　1、首先，商品房网上签约

　　买卖合同需要统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

　　2、相关部门审核后取备案号

　　商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。

　　3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

　　合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个备案号，说明合同已经备案成功。

　　法律依据

　　《商品房销售管理办法》第八条规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

　　《城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。