近日女子花7万捡漏买了一套房的新闻引起了热议，据悉该房子虽然是“老破小”，但是2室1厅1卫带1个阳台，户型周正采光好。那么老破小的房子值得买吗？下面canyinms.com小编带来介绍。

女子花7万捡漏买下一套房是真的吗

2月5日，湖南长沙。女子花7万买50平安置小区老破小，低廉的价格让女子极其心动，了解到房源后连夜借2万块拿下，房子一共2室1厅1卫1阳台，户型周正采光良好，距地铁站约1公里，门口就有公交站，不少网友看后羡慕不已，不过女子表示目前已没有房源。

通常我们所说的“老破小”，是指小区的年代较久远，比较老。同时因时间久了，又没有好的物业维护，就变的破败不堪。且大多都是当时的公房，面积大部分都比较小，常见的2房40-60平，3房也不过80平。

老破小的房子有交通方便、配套成熟、教育资源的特点，适合对后续生活有着充明确规划的家庭，多数买老破小的都是看中了周边的教育资源。但是老破小并不适合刚需置业的群体，老房子的缺点特别多，刚需买老破小非常不划算。

老破小的房子值得买吗

老破小值不值得购买，还是要看自己的需求。

如果是自己买来给孩子读书，老破小是值得购买的。这些房子基本上不愁租不出去，卖也相对容易，为了孩子需求很大。如果是买来结婚的话就不建议了，最好还是还是买新房比较稳妥。如果是为了进行等待拆迁还是可以的。

五年前的话，多数年轻人还能接受老房子进行居住。毕竟价格便宜，很多年轻人还能适应这种环境。最近几年老房子特别不好出租，年轻人对居住环境的提高。年轻人都不愿意爬楼梯，要不是电梯房别人都不住。在加上这几年电梯房，和楼梯房的租金相差不大，愿意多花一点点钱提升居住环境。

老破小的话由于基本上建于上世纪，公共走廊水泥地板，通过长年累月走廊已经有很多的泥土，由于小区基本上没有什么物业，都是老头老大妈只负责收垃圾，打扫大的垃圾。公共走廊地板常年没有人拖，也没有人清理地面泥土，不然有时候难免掉一些汤汤水水。

经过长年累月之后，地板总有一股味道，到了夏天，味道就更难闻了。

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