当前所在位置: 首页 > 儿童教育 > 正文

山东乳山楼市6万拿下一套海景房 真实的乳山楼市是什么样

2023-02-09 【 字体:

实探乳山楼市,买房就像买菜,6万拿下一套海景房,“银滩,就是海边的鹤岗。”因为房价低,银滩得到一位乳山本地人的这样评价。那么真实的乳山楼市是什么样?下面canyinms.com小编带来介绍。

山东乳山楼市6万拿下一套海景房 真实的乳山楼市是什么样

山东乳山楼市6万拿下一套海景房

打开贝壳找房APP,将银滩全部在售二手房按单价从低到高排序,可以发现,截至2月7日,银滩一共有13套房子挂牌单价跌破千元,另有3套正好是1000元/平方米。

乳山最近一次被关注,是因为银滩旅游度假区的部分海景房,房价跌破千元。

山东乳山楼市6万拿下一套海景房 真实的乳山楼市是什么样

最便宜的一套,单价仅795元/平方米,6.2万元就能拿下这套约78平方米的两室两厅。可供对比的是,第一太平戴维斯统计数据显示,2022年四季度,深圳新房季度成交均价约6.42万元/平方米。

据时代周报记者了解,银滩这套最便宜的海景房于2022年11月挂牌出售,初始报价为7.5万元,曾先后经历5次降价。最新一次发生在今年1月15日,业主降价1000元,报价6.2万元。

这种价格特别低的房子,条件一般比较差,比方说是楼梯房的顶层,或者是阁楼。大庆颐园小区的之所以便宜,是因为开发商原先卖房的时候就是买一层送一层,上边那一层是没有产权的,按实际使用面积计算,房价当然低了。

真实的乳山楼市是什么样

与很多城市出现一二手房价格倒挂不同,在银滩,新房的价格远远贵过二手房。

这与银滩的开发节奏有关。

银滩自1992年开始开发,近30年的建设历史形成了品类各异、价位不等的建筑情况。

按距离海岸线远近,银滩海景房被分为一线、二线、三线三个等级,离海边最近的小区,跨过马路再穿过小公园就到海边。

在银滩,大部分越靠近海边的房子,价格越便宜。

“靠近海边的小区建得早,再加上大都是楼梯房,反倒是最便宜的。”乳山本地人孙铭告诉时代周报记者。

山东乳山楼市6万拿下一套海景房 真实的乳山楼市是什么样

以距离海边仅约200米的大庆颐园小区为例。

大庆颐园小区是为了安置为石油工业发展做出贡献的大庆老职工所建,于2000年9月动工。小区占地面积约23万平方米,建筑面积约16.6万平方米,包括别墅、住宅楼99栋、1577户。

贝壳找房显示,大庆颐园小区参考均价约4835元/平方米,目前有6套房源挂牌出售。因为建筑类型不同,单套房源价格差异较大。最便宜的一套单价1394元/平方米,22.3万元就能拿下一套约160平方米的大平层;最贵的是一套带院子别墅,总价188万元,单价9428元/平方米。

二线、三线的海景房主要是新近开发建设的楼盘,楼龄新、有电梯、集中供暖,价格较高。

乳山滨海新区管委会介绍,2015年至2019年,全市新建商品房成交均价数据显示,银滩新建商品房价格呈明显上涨趋势,同比上涨约42.4%;2020年以来,乳山房价上涨幅度趋缓,新建商品房成交均价在每平方米7500元左右。

具体来看。银滩在售新盘蓝城·威海桃花源,与海边的直线距离约2.6公里,均价约9800元/平方米,另一新盘金鼎玺悦,均价约9500元/平方米。

以上就是全部内容,更多精彩请继续关注小编。

查看更多相关的资讯
阅读全文
相关推荐

如何自制蛋挞

如何自制蛋挞
1、倒入低筋面、黄油和水,揉成面团状,藏一小时后取出,抹上黄油卷起,包上保鲜膜冷藏半小时。2、取出,将面团切成一厘米的面团,放入模具内,用力按压,中间稍薄,外缘要比模具高,将蛋挞液倒入蛋挞皮中,放入烤箱里烤30分钟即可。

肉火烧面怎么和面

肉火烧面怎么和面
1、首先用温水把酵母融开,加入面粉,用手把面粉揉成非常软的面团,可以放一点熬好的猪油在面团里面。2、然后放在温暖的地方,盖上保鲜膜发酵至2倍大,发好的面团用手插入不回缩,就说明面团发酵好了。

奶茶几分糖好喝

奶茶几分糖好喝
1、不同的人对奶茶的口感要求是不一样的,一般来说,奶茶有三分糖、五分糖、七分糖三种不同的口味。2、女生一般都喜欢喝甜一点的,而男生则喜欢喝不那么甜的,七分糖的奶茶最好喝。

过桥米线是哪里的?

过桥米线是哪里的?
过桥米线是来自云南省滇南地区的一种有名特色小吃。过桥米线最早是在清朝就已经出现,距离现在至少有一百多年的历史啦!起源于建水县东城外锁龙桥西侧的鸡市街头处,有建水的特产草芽、地椒作配料,风味独特而远近闻名。深受广大美食爱好者的喜欢,不少人为此专门长途跋涉,只为尝

面霜和乳液的区别

面霜和乳液的区别
面霜和乳液的区别,相较而言乳液的水分含量要比面霜高,乳液质地要轻薄一些,乳液主要作用是保湿,滋润可以隔离外界干燥的气候,面霜既可保湿,又可美白,还能抗衰老,乳液的吸收快一些,而面霜吸收比较慢一些,因为液体的吸收速度都比较快。

怎么摘隐形眼镜

怎么摘隐形眼镜
在摘隐形眼镜之前,先用洗手液将手清洗干净,以免将细菌带入眼睛内,对着镜子,用右手中指轻拉眼睛下眼睑,左手中指轻拉眼睛上眼睑,让黑色眼球暴露在空气中,用右手食指和拇指轻触镜片的两边缘部分,向中间推使镜片拱起,再用两手指轻轻捏出镜片即可。

粉饼和散粉的区别

粉饼和散粉的区别
粉饼是呈压缩固体状态,多呈圆形或者方形,散粉则是细腻的粉末状,粉饼遮瑕力会比较强一些,可以湿用做粉底,或者用来补妆,而散粉则是定妆的效果,粉饼通常用在底妆的第一步,而散粉通常用在底妆最后一步。

冷烫和热烫的区别

冷烫和热烫的区别
冷烫和热烫的区别:冷烫对头发的要求是要在保温状态下才能给卷有个好的效果,而热烫是在干和湿的情况下都行,热烫烫出来的头发比较自然明显而有弹力,冷烫的头发风干后基本看不出来,并且发质会有点干。

高品质香水如何鉴别?用三步就可以解决

高品质香水如何鉴别?用三步就可以解决
1、看色泽以天然香料调制而成的高级香水,都有它本来的颜色,且大都是琥珀色或褐色,看起来很像宝石,比如,从茉莉、玫瑰或水仙等天然鲜花中所萃取的精油都呈黄色、褐白或绿褐色;此外,香水中所添加的魅惑香气物性香料也是褐色,苔类中的橡树苔是绿色,从树根或树根脂类中萃取的

如何去除黑眼圈

如何去除黑眼圈
去除黑眼圈首先可以用热毛巾敷眼,然后再用冷毛巾敷,十分钟就能让黑眼圈淡化的不那么严重,其次将去壳后的鸡蛋用无菌纱布包裹住,敷于眼部轻轻转动,可以急救去除黑眼圈,另外抹完眼霜后,用双手顺时针按摩,可以促进血液循环消除黑眼圈。
本文Tag