公积金账户没有余额能贷款吗
2023-02-14 互联网 【 字体:大 中 小 】
公积金账户是目前很常见的,不少人在公司上班都会缴纳公积金,这有利于为买房做准备,公积金账户余额多,就有利于买房。那么,公积金账户没有余额能贷款吗?公积金贷款买房需要配偶的征信吗?趣丁网为您带来详细解答。
公积金账户没有余额能贷款吗
公积金账户没有余额是不可以贷款的,按照住房公积金管理中心的规定,在申请住房公积金贷款的时候,里面的余额不能为空,否则银行是不会通过贷款审核的。
因为公积金贷款额度跟公积金账户内余额息息相关,公积金账户内余额越多,借款人可以申请到的公积金授信额度也就越高。
相反地,公积金账户内余额比较少的话,公积金可贷款额度自然也就低一些。
公积金贷款买房需要配偶的征信吗
公积金贷款买房需要配偶的征信。公积金贷款会查贷款人的征信,如果贷款人已婚还会查贷款人配偶的征信,如果有任意一方有过信用问题的,轻的会导致贷款额度下降,严重的会导致无法使用公积金贷款。而且公积金贷款被拒贷的话,商业贷款也有可能会被拒,所以保持良好的信用很重要。
住房公积金贷款装修能贷多少
住房公积金贷款装修能贷多少要看当地公积金的政策如何,很多城市是不允许装修时使用公积金贷款的,而有些城市则对装修贷款的条件和金额都有限制,比如最高额度不超过20万元、每平米的贷款额度为一千元等。同时,装修的房屋要满足面积超过70平,房龄要达到15年等条件。
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