温铁军认为房地产都建立在城市里，形成了一个商品，很多人只能选择在城里买房子，配套的教育也只能是在城里，想要接受好的教育好只能在城里，长期以往就形成了房地产捆绑教育了。但是专家说的也并不全对，在大城市虽然房地产和教育捆绑在一起，但也是房地产促进了教育的发展，也给教育增加了更多优质资源。还可以说是房地产壮大了教育和医疗资源。

虽然我们国家正在大力开展县域经济，并且今年的中央1号文件也提到了很多的助农措施，就是为了努力缩小城市和农村之间的各方面资源差距，但还是抵不住越来越多的人往大城市里面挤。因为各方面的资源和大城市里面比起来都太逊色，这是当前乃至未来很多年都无法改变的现状。城市化进程的速度非常重要，关乎到了经济发展的速度，但却无形的削减了县域经济，特别是农村。

盘活县域经济势在必行，目前农村的留守，老人相当的多，给农村的养老问题造成了很大的压力。再加上现在疫情的开放，经济正在大步起飞，越来越多的人涌入大城市去发展，使得城市的房地产开始回暖，价格还有望再向上升。但这同样也是好消息，因为城市发展的越好，优质的教育资源和医疗资源都会向这里聚集。

房地产业绑架教育医疗资源已经成为定局了，要改变的话时间会拉得很长，比如说未来十年乃至二十年。虽然如今的房地产不再是黄金时代，但不得不说房地产支配了大部分的资源，让这些公共资源变成了市场化资源。