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母亲再婚子女如何继承房产

2023-03-24 本站作者 【 字体:

婚姻律师收集整理了关于母亲再婚子女如何继承房产的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。

一、母亲再婚子女如何继承房产

母亲再婚后子女继承房产,有两种情况:

1、有合法有效遗嘱,根据遗嘱内容继承;

2、没有遗嘱或遗嘱无效,按照法定继承顺序继承。

一般在再婚的情况下,就会很容易的形成继父母子女关系。当然这与养父母子女关系不同,继子女并不必然对继父母的遗产享有继承权,除非双方之间形成了教育、照顾、抚养的关系。而之后即使离婚导致继父母子女关系解除的,实际继子女也是对继父母的遗产享有继承权的。

二、继承房屋需要交什么税费

需缴纳的税收:契税、印花税

1.契税。法定继承人通过继承承受房屋权属免征契税。但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要按规定缴纳契税,税率为3%,计税价格由征收机关参照房屋买卖的市场价格依法核定。计征契税的成交价格不含增值税。

2.印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照"产权转移书据"税目计算缴纳印花税,税率万分之五。

三、继承房屋需要提交的资料有哪些

(一)房地产继承(公证继承)

1.《个人无偿赠与不动产登记表》;

2.申请人或代理人身份证明(继承人本人无法到场的,可书面委托代理人办理相关手续);

3.不动产权证书或房地产权证书(不动产权证书分别持证的,须提交所有不动产权证书);

4.继承公证书。

(二)房地产继承(司法继承)

1.《个人无偿赠与不动产登记表》;

2.申请人或代理人身份证明(继承人本人无法到场的,可书面委托代理人办理相关手续);

3.不动产权证书或房地产权证书(不动产权证书分别持证的,须提交所有不动产权证书);

4.已生效的法院判决(裁定、调解)书。

(三)房地产继承(未通过公证或司法程序)

1.《个人无偿赠与不动产登记表》;

2.《房地产继承免征契税相关情况说明》;

3.申请人或代理人身份证明(继承人本人无法到场签署《房地产继承免征契税相关情况说明》的,应公证委托代理人办理相关手续,公证委托的可不提供委托人身份证明原件);

4.不动产权证书或房地产权证书(不动产权证书分别持证的,须提交所有不动产权证书);

5.被继承人的死亡证明材料(提供以下其中一种材料)

5.1被继承人因死亡注销户口证明(户口簿);

5.2县级以上医疗机构出具的死亡医学证明;

5.3其他具有法律效力的死亡证明材料,如公证机构出具的死亡公证书、人民法院宣告死亡的判决书等;

6.申请免征契税个人与被继承人的亲属关系证明(提供以下其中一种材料)

6.1能够证明相关亲属关系的户口簿、婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明、独生子女证明;

6.2公安机关出具的能够证明相关亲属关系的户籍证明;

6.3亲属关系公证书;

7.被继承人子女先于被继承人死亡,该子女的晚辈直系血亲申请代位继承免征契税的材料

7.1已故被继承人子女的死亡证明(具体材料同本款第5项);

7.2申请代位继承免征契税的申请人与已故继承人亲属关系证明(具体材料同本款第6项);

8.有遗嘱的还应提交遗嘱,包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等。

通过上文的讲解,大家应该清楚母亲再婚子女如何继承房产了吧。再婚后涉及到遗产继承,此时的子女包括了亲生子女、养子女以及有抚养关系的继子女。因此,即使母亲再婚了,在继承其房产的时候,也要考虑到是否还有其他的亲生子女、养子女,而其中存在抚养关系的继子女也是享有继承权的。要是在房产继承方面还有其他疑问,可以通过优律师网咨询专业的遗产继承律师。

父亲死亡没立遗嘱遗产应该怎样分配

一、父亲死亡没立遗嘱遗产应该怎样分配

通常的遗产继承是按被继承人留下的遗嘱进行遗产分配的,而在没有遗嘱的情况下,则按照法定继承分配遗产。

在法定继承中,第一顺序继承人是:配偶、子女、父母;而第二顺序的继承人则是:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。而根据《民法典》对于法定继承的规定,只有第一顺序继承人无人可以继承的,或者放弃继承的,第二顺序继承人才可以继承财产。

这里的法定继承人中所指的子女不单只是有血缘关系的亲生子女,也包括了经过法定手续的养子女和继子女。同时在子女已经去世了的情况,可以由子女的晚辈直系血亲进行代位继承。并且被继承人的儿媳、女婿如果已经丧偶,但该儿媳、女婿对被继承人尽了主要的赡养义务的,则作为第一顺序继承人。

在同一顺序继承人中,没有先后区别,都具有同等的继承权。而按照法定继承,同一顺序的继承人所继承的遗产份额都是均等的,但是对于生活困难并且缺乏劳动能力的继承人和对被继承人尽了主要扶养义务、或者与被继承人共同生活的,可以多分。

而上述的法定继承通常是在没有遗嘱时,继承人不协商或者协商无果后进行的,如果继承人协商同意的,可以不按法定继承进行遗产分割。

法律依据:

《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

二、代位继承的遗产份额有多少?

一般来说,代位继承只能继承其父亲或母亲有权继承的遗产份额。但是如果代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源,或者对被继承人尽过主要赡养义务的,分配遗产时,可以多分。

根据我国法律规定,如果一方死亡后,遗产立有遗嘱的,按遗嘱内容进行分配;没有立遗嘱的,按法律规定进行分配,也可以协商,在协商一致的情况下,应当去做公证继承,如果协商不一致,可以向法院起诉,由法院根据实际情况进行分配。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临父亲死亡没立遗嘱遗产应该怎样分配的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话,可以咨询本站的律师为您提供帮助。

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