农村房子被拆了赔偿标准是怎样的
2023-03-25 本站作者 【 字体:大 中 小 】
法律咨询解答
农村房子拆迁的赔偿标准主要是:
一、一户宅基地置换,各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准;
二、临时安置费、搬迁费:见当地具体标准;
三、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似;
四、停产停业损失:该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定;
五、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一;
六、电器移机费:一般按市场价位进行补偿;
七、土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;
八、其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
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