婚前首付的房子离婚如何分割
2023-04-18 本站作者 【 字体:大 中 小 】
法律咨询解答
1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后共同还贷的,离婚时先由双方协商分配,协商不成可以向法院起诉。
2、司法实践中法院一般判决房产归支付首付一方,对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分,由获得房产的一方对另一方进行补偿。
相关法律规定
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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