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全款买房是不是可以写未成年孩子的名字

2023-04-22 本站作者 【 字体:

法律咨询解答

全款买房可以写未成年的名字。
1、在签订《房地产买卖合同》时,应将购房人名称填写为未成年人的姓名,并写明监护人的姓名。
2、在办理交易过户时,需要提交监护关系证明。一般是未成年人的出生证或独生子女证、监护人的身份证,如监护人为一人的,还需提交经过公证的监护人证明书,证明未成年人仅此一人的监护人资格。
3、一般在购房合同及房产证上,不仅记载房屋所有权人即未成年人的名字,也记载未成年人监护人的名字,但监护人并不因此享有房屋所有权。
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相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第十九条,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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