法院查封房产可否强行终止租赁
2023-05-06 本站作者 【 字体:大 中 小 】
法律咨询解答
1、视具体情而定。如果在法院查封前就已经出租的,法院不可以强制终止租赁,租房者可以以买卖不破租赁对抗法院执行。如果是在法院查封后出租的,则不可适用买卖不破租赁,法院是可以强制终止租赁的。
2、租赁后于查封存在,则在债权人依法定程序取得被查封财产所有权后,原租赁契约并不适用于债权人。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
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