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婚前购房怎样认定归属

2023-05-06 本站作者 【 字体:

法律咨询解答

婚前买房权属确定如下:
1、婚前,一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋,显然属于一方婚前财产。但是,如果一方在结婚前出资买房,但以双方名义登记产权,则视为对方的赠与。在这种情况下,房屋属于夫妻共同财产;
2、一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付的房屋,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,房屋以首付房屋名义登记的,可以先协议处理。协议不成的,法院一般认定房屋属于产权登记一方,双方共同偿还的款项可以由一方补偿;
3、夫妻一方在结婚前买房,但房产证是结婚后才办理的,这样的房子不属于夫妻共同财产。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

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