有关出租房屋合同文档版
2023-05-11 本站作者 【 字体:大 中 小 】
出租方(以下简称甲方):_______________身份证:______________________________
承租方(以下简称乙方):_______________身份证:______________________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,甲方将所属的房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订如下协议:
1、房屋位置
房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方,间数_______间。
2、租赁期限
租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租赁期限为_______年。
3、租金和租金的交纳方式
乙方向甲方缴纳月租金为___________元,交纳方式为现金支付,按月交纳,即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。
4、甲方义务
(1)甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,则视为违约。
(2)甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。
(3)甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。
5、乙方义务
(1)甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方,乙方必须一次性缴纳________元后,才可以签订本合同,否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款)
(2)乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,如逾期缴交,则视为违约。
(3)乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用。
(4)租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人,否则,则视为违约。
6、违约责任
甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务,如有违约行为,则应当向对方支付违约金___________元,对方还有权终止本合同。
7、其它约定
(1)租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下,对能够搬走的设备,应当及时搬走,如逾期超过三天不搬,则视为乙方放弃该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,则直接由甲方无偿取得。
(2)乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金_____元。如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。
(3)租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。
8、争议的解决方式
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协商的方式解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。
9、本合同一式两份,甲方执壹份、乙方执壹份,本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:_______________________乙方:______________________
___________年_______月_____日___________年_______月_____日
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