买房楼层选择注意事项；1、千万不要买低楼层；2、千万不要买楼对楼的高层；3、千万不要买顶层；4、千万不要买设备层；5、千万不要买数字不好的楼层，像7、9、13、18层。对于小高层楼盘来说，最好的选择是6、7层。原因在于6、7层不仅可避免潮湿问题，采光性也较好。4至6层的多层楼盘，对于多层楼盘来说，性价比最高的楼层当然是3至4层了。

对于业主来说，买房不仅要选择好户型，好的楼层也是非常重要的。楼层选择多少层最好？接下来，我们就一起了解买房楼层选择技巧吧。

楼层选择多少层最好？

(1)如果想要房屋不受太大的噪音影响的话尽量选择8层以下的楼层。因为8层以上的房屋不仅会受到来自马路的噪音影响，还会受到风声的影响，这样会严重地影响到人的身心健康。

(2)若是喜欢有很好视野的房屋，则可以考虑13层以上的楼层，不过这就意味着要承担噪音污染的后果。

(3)若是家庭成员中老人和孩子较多的话，最好选择7层以下的房屋，这样的高度比较合适。因为老人年龄大了腿脚不方便，而且在电梯内等待的时间不宜过长，同理小孩子也是一样的。还有非常重要的一点就是老人身体病痛多，万一有个三长两短，电梯等待时间过长也会耽误救命的最佳时间。

楼层选择技巧

(1)选择楼层的时候一定要去实地考察，不要看海报、设计图画得很好或是听销售人员吹得有多么多么好，一切都没有自己亲眼所见来得真实。

(2)选择观景房、海景房等房屋的楼层需要慎重考虑，前者的树木是交房一个月之前开发商买来种的，存活率低;而后者的维护成本很高，海风能在一年之内让房屋外表看起来非常破旧。

楼层选择的风水

(1)风水中最注重的就是“藏风聚气”这个原则，所以房屋风过大或者过小都不适宜。楼层太高风大，楼层太低又会被周边建筑挡住来风。所以选择一个适中的楼层是比较合适的若是周边楼层楼间距没有很密集的话，可以选择3~8层;若是楼间距比较窄小的话则可以考虑5~10层左右。

(2)阳光对整体风水的影响也是比较大的，所以房屋楼层建议不要选择太低的，否则会让房屋阳气不足阴气旺盛。

楼层选择忌讳

(1)楼层选择不宜过低

虽然1-3层的楼层更接地气，生活也非常方便，而且能让人感觉到舒适自在。但是楼层太低的话空气循环会比较差，而且也比较潮湿，不适宜老人和孩子居住。

(2)不要选择设备层

设备层的噪音会比较大，而且管道、设备都铺设在顶部，从风水的角度来说是比较不吉利的。

以上就是买房楼层选择技巧分享，希望对各位业主有所帮助哦。