购买学区房是一个非常复杂的问题，需要从多个方面进行权衡和考虑。如果自己有实际需求和经济实力购买该房屋，并且该房屋的价值和升值潜力较高，那么可以考虑购买该房屋。但如果自己并不需要购买学区房，或者有其他的替代方案，那么可能需要重新考虑是否购买该房屋。在做出决定之前，需要仔细了解该地区的情况和该房屋的历史记录，并综合考虑自己的实际需求和经济实力等因素。

由于学区房通常位于城市的核心区域，拥有优秀的教育资源，因此它们的房价通常比其他区域的房产更高。由于学区房的需求量大，供应量相对较小，因此其保值和升值潜力也相对较高。对于有子女需要接受教育的家庭来说，购买学区房是一个更为迫切的需求，因为优秀的教育资源对于子女的成长和发展至关重要。

如果一套学区房被发现曾经发生过凶杀案等不良事件，许多人可能会感到不安和恐惧。这种心理反应是完全可以理解的，因为凶杀案等事件会对房子的价值和居住体验产生很大的影响。例如邻居们的安全感和居住氛围会受到严重的影响，且房屋的售价可能会大幅降低。

在考虑是否购买学区房时，需要了解该地区的治安状况和历史记录。如果该地区治安状况良好，那么发生凶杀案等不良事件的可能性相对较低；如果该地区治安状况较差，那么需要考虑采取哪些措施来保障自己和家人的安全。需要了解该房屋的历史记录，是否曾经发生过不良事件，以及该房屋所在的建筑物和周围环境是否安全。如果该房屋的价值和升值潜力高于其他区域的房产，那么可以考虑购买该房屋。但如果该房屋的价值和升值潜力较低，或者有其他更为合适的房产可供选择，那么需要重新考虑是否购买该房屋。