住建局回应：不属实。金湾·宝龙城项目作为一个大型综合体项目，在销售和建筑质量等方面都备受关注和争议。根据相关回应和报道，该项目并未出现传言中的“五折卖房”情况，建筑质量也符合相关规定。对于购房者而言，应该认真了解相关政策和规定，选择适合自己的房产和服务。政府和企业也应该加强沟通和合作，共同推动房地产市场的健康发展。

珠海金湾宝龙城项目是宝龙地产和雅戈尔置业共同开发的大型综合体项目，位于珠海金湾区航空新城核心区域。该项目总占地面积约为19.38万平方米，总建筑面积约为57.38万平方米，包括住宅、商业、酒店等多种业态，是一个集居住、商业、文化、娱乐等多种功能于一体的综合体项目。

据报道，金湾·宝龙城项目自入市以来备受关注，销售情况一直较为火爆。珠海市住房和城乡建设局对此传言进行了回应，表示该传言并不属实。该局表示，开发商在售房过程中可以根据市场情况和自身经营状况进行合理的价格调整，但是需要进行备案并按照相关规定执行。如果开发商没有备案并执行相关规定，就存在违规销售的情况，需要受到相应的处罚。

金湾·宝龙城项目的销售价格一直较为稳定，并未出现大幅度的价格波动。该项目也一直在积极推广销售，通过各种渠道吸引潜在客户。因此传言中的“五折卖房”情况并不属实。除了销售情况备受关注外，金湾·宝龙城项目的建筑质量和设计风格也备受争议。据宝龙地产相关负责人表示，该项目在建筑质量方面严格按照相关规定进行施工和验收，不存在质量问题。该项目在设计方面也充分考虑了人文、环境等因素，力求打造一个高品质、宜居的生活社区。